- Sala e cozinha integradas com pé-direito duplo; - 111 m² de área construída; - 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet; - Banheiro social + lavabo; - Espaço gourmet com churrasqueira; - Lavanderia separada e funcional; - Garagem fechada + 1 vaga externa; - Pátio frontal e lateral;
Acabamentos e diferenciais técnicos:
- Piso porcelanato marmorizado 90x90 nas áreas sociais; - Laminado Premium nos dormitórios, com rodapé de 15 cm, com acabamento superior; - Rebaixo em gesso em todos os ambientes; - Espera para água quente; - Espera para ar-condicionado split; - Pintura interna com tinta Suvinil Toque de Seda, acabamento acetinado, oferecendo alta durabilidade, fácil manutenção e acabamento refinado; - Fachada com pintura projetada e tinta emborrachada, garantindo proteção extra contra infiltrações com durabilidade superior; - Esquadrias em alumínio Linha Suprema, com perfil mais largo e robusto, proporcionando maior resistência estrutural, melhor vedação termoacústica, durabilidade com valorização estética do imóvel
☀️ Posição solar privilegiada (frente norte), com excelente iluminação natural ao longo do dia e sol nos dormitórios durante toda a manhã.
📍 Localização: Bairro Cruzeiro – Caxias do Sul/RS ✔️ Região valorizada ✔️ Fácil acesso ao Centro e à UCS ✔️ Próximo a mercados, comércios e transporte público
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